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保利发展(600048)1月11日晚间公告， 2022年12月，公司实现签约面积339.86万平方米，同比增加38.89%；实现签约金额571.74亿元，同比增加55.76%。2022年1-12月，公司实现签约面积2747.95万平方米，同比减少17.55%；实现签约金额4573.01亿元，同比减少14.51%。

据保利发展1月6日发布2022年度业绩快报，2022年保利发展营业总收入约2811亿元，同比减少1.37%；营业利润约346.8亿元，同比减少30.18%；利润总额约352.33亿元，同比减少29.58%；归属于上市公司股东的净利润约183.02亿元，同比减少33.17%；归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润约180.1亿元，同比减少32.86%。

保利发展称，2022年公司收入保持基本平稳，主要源于房地产项目竣工交付并结转收入，同时受项目结转毛利率、权益比例等下降的影响，营业利润及归属于上市公司股东的净利润均出现同比减少。

国信证券01月08日发布研报称，给予保利发展买入评级。评级理由主要包括：1)受项目结转毛利率、权益比例等下降的影响，公司 2022 年实现归母净利润183亿元，同比-33.2%，此次公司业绩下探充分释放风险，随着后续优质项目的大量结转，预计公司业绩水平有望提升；2)公司销售表现优于行业平均水平，本年销售额排名行业第 2，且单月销售持续修复，随着经济的修复及需求端政策的不断放松，预计 2023 年公司的销售表现仍将维持较好的态势；3)公司积极响应政策，拟定增募集不超过 125 亿元用于 14 个项目的建设，将有效改善负债结构，提升公司的抗风险能力；4)公司作为经营稳健的央企龙头，业绩短期探底不改公司优质的基本面，看好公司长期价值。

截至1月11日收盘，该股报收16.29元/股，上涨2.45%，总市值1950亿元。

来源：读创财经综合

审读：孙世建